Montpellier · Hérault
Villa André
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 1900. Les T2 entre 60 610 et 93 910 €, les T5+ entre 75 080 et 87 910 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T5+ | 177 m² | 84 550 € | 478 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 65 m² | 93 910 € | 1 445 €/m² |
| mars 2025 | T5+ | 177 m² | 75 080 € | 424 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 138 m² | 76 130 € | 552 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 138 m² | 87 160 € | 632 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 141 m² | 87 910 € | 623 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 65 m² | 75 160 € | 1 156 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 51 m² | 60 610 € | 1 188 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 141 m² | 76 440 € | 542 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 683 €/m², le secteur 34000 à 3 871 €/m², Montpellier à 3 394 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 683 €/m² en 2025 | 104 | + 8 % |
| Le secteur 34000 | 3 871 €/m² en 2025 | 1 449 | + 3 % |
| Montpellier | 3 394 €/m² en 2025 | 4 088 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
36 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
32 lots dont 32 logements, syndic professionnel (Altarea Gestion Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI6392609
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026