Alpes-Maritimes
Villa Anne Marie
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
28 reventes depuis la livraison en 2006, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 177 850 et 212 000 €, les T3 entre 208 000 et 309 000 €, un T4 à 340 000 €, un T5+ à 426 600 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 64 m² | 300 000 € | 4 688 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 64 m² | 265 000 € | 4 141 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 48 m² | 212 000 € | 4 417 €/m² |
| août 2024 | T2 | 40 m² | 186 000 € | 4 650 €/m² |
| août 2023 | T4 | 78 m² | 340 000 € | 4 359 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 53 m² | 208 000 € | 3 925 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 61 m² | 309 000 € | 5 066 €/m² |
| avril 2022 | T5+ | 138 m² | 426 600 € | 3 091 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 36 m² | 177 850 € | 4 940 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 260 €/m², La commune à 4 774 €/m². Les prix ont monté de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 260 €/m² en 2025 | 48 | + 16 % |
| La commune | 4 774 €/m² en 2025 | 490 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 28 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
41 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
203 lots dont 61 logements et 112 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD5296447
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026