Chessy · Seine-et-Marne
Villa Cassius
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 2013, dont 7 depuis 2022. Un T1 à 150 000 €, les T2 entre 195 000 et 265 000 €, les T4 entre 305 000 et 313 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 55 m² | 265 000 € | 4 818 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 75 m² | 305 000 € | 4 067 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 46 m² | 204 000 € | 4 435 €/m² |
| août 2024 | T4 | 74 m² | 313 000 € | 4 230 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 41 m² | 204 750 € | 4 994 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 47 m² | 195 000 € | 4 149 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Chessy se vend 4 786 €/m². Les prix ont monté de 4 % à Chessy entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Chessy | 4 786 €/m² en 2025 | 76 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
11 rue de la Dhuis (à 240 m) termine son engagement en 2025, Quartier Libre en 2024, Les Jardins de Chessy en 2022 comme ici, 10/12 Chemin des Bouillants en 2022 comme ici, Chessy Parc en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
120 lots dont 42 logements et 73 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8607186
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026