Talence · Gironde
Villa Clemence
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 1994, dont 5 depuis 2022. Les T1 entre 85 000 et 103 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 18 m² | 85 270 € | 4 737 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 18 m² | 99 200 € | 5 511 €/m² |
| août 2024 | T1 | 20 m² | 95 000 € | 4 750 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 18 m² | 85 000 € | 4 722 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 19 m² | 103 000 € | 5 421 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 155 €/m², Talence à 3 900 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 155 €/m² en 2025 | 58 | + 1 % |
| Talence | 3 900 €/m² en 2025 | 413 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
7 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
26 lots dont 17 logements et 9 stationnements, syndic professionnel (Agence Lesparre Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1672625
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026