Tours · Indre-et-Loire
Villa d'Entraigues
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 2011, dont 8 depuis 2022. Un T1 à 110 000 €, les T2 entre 170 000 et 204 740 €, les T3 entre 210 000 et 353 000 €, les T4 entre 235 000 et 303 318 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | T4 | 78 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² |
| août 2024 | T1 | 29 m² | 110 000 € | 3 793 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 50 m² | 204 740 € | 4 095 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 58 m² | 199 000 € | 3 431 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 91 m² | 353 000 € | 3 879 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 97 m² | 303 318 € | 3 127 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 080 €/m², le secteur 37000 à 2 974 €/m², Tours à 2 831 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 080 €/m² en 2025 | 26 | − 8 % |
| Le secteur 37000 | 2 974 €/m² en 2025 | 986 | + 2 % |
| Tours | 2 831 €/m² en 2025 | 1 697 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Terrasses du Plessis (à 620 m) termine son engagement en 2023, Saint Exupéry - Ms104220 en 2022, Les Terrasses de la Parmentière en 2024, Cosy Lamartine en 2024, Le Jardin des Lettres en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
27 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
56 lots dont 24 logements et 32 stationnements, syndic professionnel (Foncia Centre Val De Loire). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC0347856
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026