Lille · Nord
Villa Dauphine
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 2012, dont 12 depuis 2022. Un T1 à 157 450 €, les T2 entre 234 000 et 279 335 €, les T3 entre 315 000 et 468 200 €, un T4 à 427 500 €, les T5+ entre 524 000 et 699 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T2 | 40 m² | 234 000 € | 5 850 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 93 m² | 427 500 € | 4 597 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 59 m² | 315 000 € | 5 339 €/m² |
| février 2024 | T1 | 30 m² | 157 450 € | 5 248 €/m² |
| avril 2023 | T5+ | 113 m² | 524 000 € | 4 637 €/m² |
| février 2023 | T3 | 82 m² | 468 200 € | 5 710 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 57 m² | 236 000 € | 4 140 €/m² |
| août 2022 | T2 | 60 m² | 279 335 € | 4 656 €/m² |
| août 2022 | T3 | 71 m² | 384 000 € | 5 408 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 44 m² | 236 000 € | 5 364 €/m² |
| mai 2022 | T5+ | 110 m² | 699 000 € | 6 355 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 58 m² | 319 000 € | 5 500 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 500 €/m², le secteur 59800 à 4 100 €/m², Lille à 3 702 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 500 €/m² en 2025 | 57 | − 2 % |
| Le secteur 59800 | 4 100 €/m² en 2025 | 1 324 | + 1 % |
| Lille | 3 702 €/m² en 2025 | 2 520 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
15/17 Rue de la Halle (à 110 m) termine son engagement en 2021 comme ici, Les Façades de L' Esplanade en 2024, 31 rue Jean Jacques Rousseau - Ms165360 en 2023, Résidence Quai du Wault en 2023, Copro des 3 Couronnes en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
132 lots dont 42 logements et 68 stationnements, syndic professionnel (Faelens Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6327456
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026