Achères · Yvelines
Villa Flora
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 2013, dont 8 depuis 2022. Un T1 à 115 000 €, les T2 entre 125 000 et 184 000 €, les T3 entre 208 900 et 265 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 55 m² | 208 900 € | 3 798 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 47 m² | 184 000 € | 3 915 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 34 m² | 125 000 € | 3 676 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 66 m² | 265 000 € | 4 015 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 39 m² | 143 300 € | 3 674 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 24 m² | 115 000 € | 4 792 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 39 m² | 172 200 € | 4 415 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Achères se vend 3 591 €/m². Les prix sont stables à Achères depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Achères | 3 591 €/m² en 2025 | 100 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Allegro (à 100 m) termine son engagement en 2026, Eclosion / Ref 11244 en 2026, 43 avenue de Conflans en 2024, 2 ter rue Saint Martin A Acheres en 2023, Villa Elisa en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
68 lots dont 34 logements et 34 stationnements, syndic professionnel (A2bcd). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF1099670
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026