Saint-Martin-D'Hères · Isère
Villa Heloise
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 2009, dont 3 depuis 2022. Un T2 à 165 300 €, les T3 entre 224 000 et 230 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 65 m² | 224 000 € | 3 446 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 39 m² | 165 300 € | 4 238 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 242 €/m², Saint-Martin-D'Hères à 2 195 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 242 €/m² en 2025 | 37 | + 9 % |
| Saint-Martin-D'Hères | 2 195 €/m² en 2025 | 317 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Forte (à 770 m) termine son engagement en 2022, La Villa Rosa en 2022, Maido - Ms104559 en 2022, Couleur Zen - Ms104042 en 2022, Villa Toscane en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
52 lots dont 29 logements et 23 stationnements, syndic professionnel (Ivv). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6226476
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026