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La Crau · Var

Villa Maddy

29 avenue de la Gare · livrée en 2026 · 7 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2035
  • Villa Maddy
  • Syndic professionnel
  • DPE A
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2035 autour
2
dans 1 résidence à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2026. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

La Crau se vend 3 446 €/m². Les prix ont baissé de 5 % à La Crau entre 2022 et 2025.

2 9583 2953 631 €/m²20192020202120222023202420253 446€/m²2 9583 2953 63120192020202120222023202420253 446
La Crau
CerclePrix médianVentesSur un an
La Crau3 446 €/m² en 202549− 4 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

9 impasse du Pressoir 83260 la Crau (à 220 m) termine son engagement en 2031, 10 impasse du Pressoir en 2035 comme ici, 17 avenue Lieutenant Jean Toucas 83260 la Crau en 2034, La Crau 28 Rue Corneille en 2032, Les Treilles-les Rameaux en 2031.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Potentiel radon significatif
  • Sols argileux : exposition moyenne
  • Territoire à risque d'inondation
  • 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.

11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

23 lots dont 7 logements et 15 stationnements, syndic professionnel (Var Syndic), construite par Villa Maddy. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AJ0426064

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2032
  2. 9 ans2035la plupart
  3. 12 ans2038

Engagements de 6 ans terminés en 2032, de 9 ans en 2035, de 12 ans en 2038. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2035. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026