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Courseulles-sur-Mer · Calvados

Villa Marine

du 3 au 9 rue de Ver · 6 quai Ouest · livrée en 2023 · 53 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2032
  • Pinel
  • Syndic professionnel
  • DPE C

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2023. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Courseulles-sur-Mer se vend 3 456 €/m². Les prix sont stables à Courseulles-sur-Mer depuis 2022.

2 2942 9263 558 €/m²20192020202120222023202420253 456€/m²2 2942 9263 55820192020202120222023202420253 456
Courseulles-sur-Mer
CerclePrix médianVentesSur un an
Courseulles-sur-Mer3 456 €/m² en 2025154− 1 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Royal Square (à 270 m) termine son engagement en 2028, Copropriété 45 Rue de la Mer Courseulles sur Mer en 2030, L'Enclos d'Hugo Bâtiment A en 2035, Les Terrasses de Nacre en 2034.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.

9 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

120 lots dont 53 logements et 67 stationnements, syndic professionnel (Deligny Et Compagnie). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AI4628616

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2029
  2. 9 ans2032la plupart
  3. 12 ans2035

Engagements de 6 ans terminés en 2029, de 9 ans en 2032, de 12 ans en 2035. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2032. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Vendre un Pinel dans cette résidence

Aucune revente n'a encore été enregistrée dans Villa Marine depuis sa livraison en 2023 (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025). Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes ; en attendant, l'estimation s'appuie sur les ventes des résidences comparables dans un rayon de 3 km.

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