Caen · Calvados
Villa Reine Mathilde
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
6 reventes depuis la livraison en 2019. Les T1 entre 105 000 et 135 000 €, les T2 entre 123 400 et 151 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2020 | T2 | 40 m² | 123 400 € | 3 085 €/m² |
| août 2020 | T2 | 44 m² | 151 200 € | 3 436 €/m² |
| mai 2020 | T1 | 28 m² | 135 000 € | 4 821 €/m² |
| avril 2020 | T2 | 44 m² | 145 200 € | 3 300 €/m² |
| mars 2020 | T1 | 28 m² | 105 000 € | 3 750 €/m² |
| mars 2020 | T1 | 30 m² | 130 727 € | 4 358 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 660 €/m², Caen à 2 975 €/m². Les prix ont monté de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 660 €/m² en 2025 | 42 | + 11 % |
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Saint Honoré (à 110 m) termine son engagement en 2027, Les Reflets de l'Abbaye en 2029, Le Norway en 2030, La Biscuiterie en 2032, Plaisance Misericorde en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 25 cavités souterraines à moins de 500 m
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
34 lots dont 16 logements et 14 stationnements, syndic professionnel (Jean Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF7612054
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Villa Reine Mathilde. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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