Alpes-Maritimes
Villa Rosa Mare
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE B
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 2013, dont 9 depuis 2022. Les T1 entre 139 000 et 215 000 €, les T2 entre 126 500 et 230 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 22 m² | 126 500 € | 5 750 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 39 m² | 200 000 € | 5 128 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 22 m² | 130 000 € | 5 909 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 23 m² | 134 285 € | 5 838 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 39 m² | 226 000 € | 5 795 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 40 m² | 230 000 € | 5 750 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 23 m² | 150 000 € | 6 522 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 22 m² | 139 000 € | 6 318 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 39 m² | 215 000 € | 5 513 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 547 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 547 €/m² en 2025 | 75 | + 1 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Villa Rosa Sole (à 60 m) termine son engagement en 2023, Les Hauts de Sienne en 2023, Colline - 0789 en 2023, Le Jardin des Sens - 6957 en 2022 comme ici, Parc de la Corniche C/d - 783 en 2022 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
61 lots dont 31 logements, syndic professionnel (Gestion Immobiliere J.trucco). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE6344774
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026