Alpes-Maritimes
Villa Tanagra
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
29 reventes depuis la livraison en 2012, dont 20 depuis 2022. Les T1 entre 100 800 et 136 000 €, les T2 entre 205 200 et 222 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T1 | 28 m² | 134 500 € | 4 804 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 41 m² | 220 000 € | 5 366 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 22 m² | 110 000 € | 5 000 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 28 m² | 120 000 € | 4 286 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 40 m² | 220 000 € | 5 500 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 27 m² | 117 000 € | 4 333 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 22 m² | 115 620 € | 5 255 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 41 m² | 215 000 € | 5 244 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 32 m² | 110 223 € | 3 444 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 24 m² | 133 000 € | 5 542 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 24 m² | 136 000 € | 5 667 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 22 m² | 129 000 € | 5 864 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 22 m² | 110 000 € | 5 000 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 21 m² | 119 500 € | 5 690 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 40 m² | 222 000 € | 5 550 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 40 m² | 222 000 € | 5 550 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 41 m² | 205 200 € | 5 005 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 40 m² | 215 000 € | 5 375 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 23 m² | 120 000 € | 5 217 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 27 m² | 100 800 € | 3 733 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 924 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 924 €/m² en 2025 | 54 | − 8 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Val de Blore Bâtiment C (à 440 m) termine son engagement en 2025, Résidence Baie des Anges en 2025, Les Portes du Palio en 2024, 21 avenue des Diables Bleus en 2022, Le Neuf en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
109 lots dont 67 logements et 42 stationnements, syndic professionnel (Agence Du Port). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA1343045
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026