Amiens · Somme
Villa Topaline
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 2007. Les T3 entre 130 000 et 160 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2021 | T3 | 56 m² | 146 000 € | 2 607 €/m² |
| juillet 2021 | T3 | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| juillet 2021 | T3 | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² |
| juillet 2020 | T3 | 56 m² | 132 900 € | 2 373 €/m² |
| juillet 2019 | T3 | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| septembre 2016 | appartement | 75 m² | 147 000 € | 1 960 €/m² |
| mars 2016 | appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| mai 2015 | appartement | 40 m² | 102 000 € | 2 550 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 913 €/m², le secteur 80090 à 2 206 €/m², Amiens à 2 469 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 913 €/m² en 2025 | 35 | − 6 % |
| Le secteur 80090 | 2 206 €/m² en 2025 | 118 | + 3 % |
| Amiens | 2 469 €/m² en 2025 | 764 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
Arc en Ciel (à 2,8 km) termine son engagement en 2020.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
68 lots dont 26 logements et 32 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4283917
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026