Montpellier · Hérault
Villeneuve
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
42 reventes depuis la livraison en 1988, dont 18 depuis 2022. Les T1 entre 90 000 et 112 900 €, les T2 entre 108 000 et 150 400 €, les T3 entre 132 000 et 216 000 €, les T4 entre 182 000 et 234 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 75 m² | 172 000 € | 2 293 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 59 m² | 108 000 € | 1 831 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 59 m² | 110 000 € | 1 864 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 38 m² | 93 000 € | 2 447 €/m² |
| février 2025 | T3 | 75 m² | 216 000 € | 2 880 €/m² |
| février 2025 | T4 | 95 m² | 182 000 € | 1 916 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 38 m² | 112 900 € | 2 971 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 59 m² | 110 000 € | 1 864 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 75 m² | 132 000 € | 1 760 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 75 m² | 140 595 € | 1 875 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 32 m² | 117 500 € | 3 672 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 95 m² | 234 500 € | 2 468 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 75 m² | 174 500 € | 2 327 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 59 m² | 150 400 € | 2 549 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 38 m² | 90 000 € | 2 368 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 59 m² | 136 000 € | 2 305 €/m² |
24 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 348 €/m², le secteur 34070 à 3 043 €/m², Montpellier à 3 394 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 348 €/m² en 2025 | 78 | stable |
| Le secteur 34070 | 3 043 €/m² en 2025 | 1 259 | + 4 % |
| Montpellier | 3 394 €/m² en 2025 | 4 088 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
37 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
166 lots dont 80 logements, syndic professionnel (Cabinet Vivier Dorance). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5853312
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026