Alpes-Maritimes
Vina Del Mar
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
32 reventes depuis la livraison en 1971, dont 16 depuis 2022. Les T1 entre 80 000 et 250 000 €, les T2 entre 259 350 et 290 000 €, un T3 à 420 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 28 m² | 237 679 € | 8 489 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 29 m² | 198 547 € | 6 846 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 46 m² | 290 000 € | 6 304 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 45 m² | 259 350 € | 5 763 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 27 m² | 105 000 € | 3 889 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 46 m² | 276 699 € | 6 015 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 46 m² | 283 330 € | 6 159 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 46 m² | 280 000 € | 6 087 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 29 m² | 170 000 € | 5 862 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 46 m² | 268 600 € | 5 839 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 29 m² | 191 000 € | 6 586 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 74 m² | 420 000 € | 5 676 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 34 m² | 250 000 € | 7 353 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 28 m² | 196 000 € | 7 000 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 46 m² | 270 000 € | 5 870 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 386 €/m², La commune à 5 000 €/m². Les prix ont monté de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 386 €/m² en 2025 | 131 | + 7 % |
| La commune | 5 000 €/m² en 2025 | 945 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
37 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
204 lots dont 75 logements et 52 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Cairo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC2173722
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026