Haute-Garonne
Vitet Impair
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Ce qui s'est vendu ici
52 reventes, dont 19 depuis 2022. Les T1 entre 73 500 et 135 000 €, les T2 entre 70 000 et 177 000 €, les T3 entre 113 000 et 275 300 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 42 m² | 154 000 € | 3 667 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 86 m² | 263 400 € | 3 063 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 42 m² | 135 000 € | 3 214 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 20 m² | 73 500 € | 3 675 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 42 m² | 145 730 € | 3 470 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 45 m² | 105 000 € | 2 333 €/m² |
| février 2024 | T2 | 42 m² | 177 000 € | 4 214 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 47 m² | 175 000 € | 3 723 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 47 m² | 70 000 € | 1 489 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 85 m² | 245 000 € | 2 882 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 42 m² | 174 080 € | 4 145 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² |
| août 2022 | T3 | 85 m² | 265 000 € | 3 118 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 47 m² | 113 000 € | 2 404 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 42 m² | 110 000 € | 2 619 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 85 m² | 275 300 € | 3 239 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 86 m² | 249 100 € | 2 897 €/m² |
33 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 841 €/m², La commune à 3 250 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 841 €/m² en 2025 | 66 | − 2 % |
| La commune | 3 250 €/m² en 2025 | 6 763 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Mule (à 70 m) termine son engagement en 2024, Résidence Tess en 2030, Villa Alexia en 2028, Harmonie en 2024, 10 rue du Chant du Merle en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
50 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
243 lots dont 84 logements et 75 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC3341021
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Vitet Impair. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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