Itxassou · Pyrénées-Atlantiques
Xapata
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 2011, dont 3 depuis 2022. Les T2 entre 212 900 et 225 000 €, un T3 à 298 150 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2023 | T2 | 49 m² | 212 900 € | 4 345 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 50 m² | 225 000 € | 4 500 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 65 m² | 298 150 € | 4 587 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Itxassou se vend 3 515 €/m². Les prix ont baissé de 9 % à Itxassou entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Itxassou | 3 515 €/m² en 2025 | 4 | − 10 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Assantza Berri B (à 2,7 km) termine son engagement en 2022, Assantza Berri A en 2022, Udaberri en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
44 lots dont 20 logements et 14 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC2305084
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026