Istres · Bouches-du-Rhône
0379 - les Fleurons
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 1996, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 145 350 et 161 080 €, les T3 entre 118 235 et 158 525 €, les T4 entre 136 565 et 189 640 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 83 m² | 136 565 € | 1 645 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 83 m² | 189 640 € | 2 285 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 69 m² | 118 235 € | 1 714 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 54 m² | 161 080 € | 2 983 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 82 m² | 136 790 € | 1 668 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 71 m² | 158 525 € | 2 233 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 71 m² | 119 600 € | 1 685 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 54 m² | 145 350 € | 2 692 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 54 m² | 147 000 € | 2 722 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Istres se vend 2 868 €/m². Les prix ont monté de 3 % à Istres entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Istres | 2 868 €/m² en 2025 | 203 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition forte
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
72 lots dont 36 logements et 36 stationnements, syndic professionnel (Citya Sainte Victoire). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5497748
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026