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Vendre un appartement Pinel à Istres : prix, résidences et calendrier de sortie
68 résidences de Istres sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 49 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Istres dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Istres
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 6 | 3 450 €/m² | 112 000 € |
| T2 | 69 | 3 682 €/m² | 145 500 € |
| T3 | 75 | 3 358 €/m² | 200 000 € |
| T4 | 20 | 2 825 €/m² | 222 490 € |
| T5+ | 6 | 1 966 €/m² | 180 850 € |
Prix médians de 176 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Istres, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Istres est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Istres
1 à 50 sur 60, de la plus vendue à la moins vendueLa Passerelle - Ms118381
Les Terrasses de Rassuen
Cote Parc
Ystrea
Lineo
Coeur d'Istres
Le Meridia
Esprit Trigance A1
Le Palatinium C et D
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Moulin de Craponne | 2016 | 2025 | 3 804 €/m² | 12 |
| L Escadron | 2013 | 2022 | 3 630 €/m² | 10 |
| Ilot C | 2017 | 2026 | 3 217 €/m² | 9 |
| Quai Castellan | 2018 | 2027 | 3 877 €/m² | 8 |
| Esprit Trigance Ilot A2 | 2019 | 2028 | 3 780 €/m² | 8 |
| Le Maya · Lou Cante 2 bâtiments | 2020 | 2029 | 3 283 €/m² | 8 ensemble |
| Les Terrasses de Rimbaud | 2017 | 2026 | 3 496 €/m² | 7 |
| Rivarena | 2018 | 2027 | 3 572 €/m² | 6 |
| Plein Sud | 2018 | 2027 | 2 918 €/m² | 6 |
| Les Terrasses de Craponne | 2012 | 2021 | 3 381 €/m² | 6 |
| L Etrier | 2012 | 2021 | 3 771 €/m² | 6 |
| Résidence le Monteverdi | 2017 | 2026 | 3 446 €/m² | 6 |
| 65 avenue Saint Exupéry | 2017 | 2026 | 2 632 €/m² | 5 |
| Azurea 2 bâtiments | 2019 | 2028 | 3 419 €/m² | 4 ensemble |
| L'Ilot A/b | 2017 | 2026 | 3 818 €/m² | 4 |
| 77 boulevard Aristide Briand 13800 Istres | 2020 | 2029 | 3 899 €/m² | 4 |
| Forum des Carmes Abcd · Forum des Carmes Ef 2 bâtiments | 2020 | 2029 | 3 892 €/m² | 3 ensemble |
| La Bastide d'Istria | 2016 | 2025 | 3 358 €/m² | 3 |
| Carré Lumière | 2021 | 2030 | 2 700 €/m² | 2 |
| Mosaik | 2022 | 2031 | 4 370 €/m² | 2 |
| Le Domaine de Julie | 2022 | 2031 | 3 330 €/m² | 2 |
| Résidence Monnez | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 2 partagées |
| Résidence le Kalisa | 2024 | 2033 | 3 980 €/m² | 1 |
| Villa Flore | 2024 | 2033 | 4 327 €/m² | 1 |
| Les Ginestes | 2012 | 2021 | 3 121 €/m² | 1 |
| 1 traverse Louis Rieux | 2019 | 2028 | 2 432 €/m² | 1 |
| Les Bastides des Bellons Nord · Les Bastides des Bellons Sud 2 bâtiments Les Bastides des Bellons Nord · Les Bastides des Bellons Sud | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Jardin des Baumes | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Bastides de l'Olivier | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété Nova Istria | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Symphonie | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Istres Village | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Eloge du Sud | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Hameau d'Entressen · Hameau d'Entressen A B · Hameau d'Entressen Cd 3 bâtiments Le Hameau d'Entressen · Hameau d'Entressen A B · Hameau d'Entressen Cd | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Palmea | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses du Soleil | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos des Lavandes · Rue du Gymnase 13800 Istres 2 bâtiments | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ystrio | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Acqua Terra | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Crau | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Hameau ( Entressen) | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Istres
- 202146 logements · 4 résidences
- 202272 logements · 3 résidences
- 2023136 logements · 8 résidences
- 2025179 logements · 4 résidences
- 2026204 logements · 9 résidences
- 2027282 logements · 6 résidences
- 2028322 logements · 10 résidences
- 2029175 logements · 5 résidences
- 2030146 logements · 4 résidences
- 2031100 logements · 3 résidences
- 2032288 logements · 3 résidences
- 2033159 logements · 4 résidences
- 2034108 logements · 4 résidences
- 203681 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.