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Riom · Puy-de-Dôme

10 rue Saint Amable

livrée en 2012 · 9 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
  • Scellier
  • Syndic professionnel
Prix des appartements revendus
1 213 €/m²
1 vente réelle dans la résidence depuis 2017, connues jusqu'à fin 2025

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Ce qui s'est vendu ici

1 revente depuis la livraison en 2012.

DateTypeSurfacePrix€/m²
mars 2017appartement134 m²162 500 €1 213 €/m²

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Riom se vend 1 756 €/m². Les prix sont stables à Riom depuis 2022.

1 4151 6341 852 €/m²20192020202120222023202420251 756€/m²1 4151 6341 85220192020202120222023202420251 756
Riom
CerclePrix médianVentesSur un an
Riom1 756 €/m² en 2025104− 5 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

17 rue du Commerce (à 90 m) termine son engagement en 2024, 20 rue du Commerce en 2025, 31 rue de l'Horloge en 2025, 37 rue Gilbert Romme en 2020, 2 rue Antoine Caux en 2022.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sismicité modérée
  • Potentiel radon moyen
  • Sols argileux : exposition forte
  • Territoire à risque d'inondation
  • 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

29 lots dont 9 logements, syndic professionnel (G P S Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AD4483731

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2021la plupart
  2. 9 ans2024
  3. 12 ans2027

Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026