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Vendre un appartement Pinel à Riom : prix, résidences et calendrier de sortie
19 résidences de Riom sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 14 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Riom dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Riom
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 1 783 €/m² | 41 000 € |
| T2 | 5 | 2 003 €/m² | 119 000 € |
| T3 | 4 | 2 466 €/m² | 181 050 € |
Prix médians de 10 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Riom, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Riom est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Riom
1 à 19 sur 19, de la plus vendue à la moins vendue17 rue du Commerce
Hôtel de Milanges
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
107 faubourg de la Bade 63200 Riom
31 rue de l'Horloge
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
20 rue du Commerce
37 rue Gilbert Romme
4 rue Amable Faucon
Carré R Bâtiment A
Carré R Bât B
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 7 avenue de la Liberation 63200 Riom | 2024 | 2033 | 1 783 €/m² | 2 |
| 10 rue Saint Amable | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 33 rue Jeanne d'Arc | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins Suspendus | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Pole | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2 rue Antoine Caux | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Centre d'Affaires de Riom | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Philippe et Fils | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 1 rue Chabrol 63200 Riom | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le 34 | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Riom
- 202015 logements · 2 résidences
- 20219 logements · 1 résidence
- 202215 logements · 1 résidence
- 202418 logements · 1 résidence
- 202523 logements · 3 résidences
- 202716 logements · 2 résidences
- 202822 logements · 3 résidences
- 202918 logements · 1 résidence
- 20315 logements · 1 résidence
- 203340 logements · 3 résidences
- 203521 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.