Maisons-Alfort · Val-de-Marne
12 rue Chevreul
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 1900. Les T1 entre 105 000 et 144 000 €, un T2 à 211 750 €, les T3 entre 207 500 et 233 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2024 | T3 | 45 m² | 207 500 € | 4 611 €/m² |
| août 2024 | T3 | 46 m² | 233 000 € | 5 065 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 32 m² | 144 000 € | 4 500 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 18 m² | 105 000 € | 5 833 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 22 m² | 119 000 € | 5 409 €/m² |
| février 2024 | T2 | 28 m² | 211 750 € | 7 563 €/m² |
| février 2024 | T1 | 21 m² | 142 000 € | 6 762 €/m² |
| février 2024 | T1 | 21 m² | 140 000 € | 6 667 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 008 €/m², Maisons-Alfort à 5 400 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 008 €/m² en 2025 | 52 | + 7 % |
| Maisons-Alfort | 5 400 €/m² en 2025 | 529 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 31 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
9 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
31 lots dont 10 logements et 5 stationnements, syndic professionnel (Desrue Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI5360862
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026