2 bâtiments · livrés en 2011 · 125 logements
5 rue Chabert Maisons Alfort · Carré Fragonard II
Sortie 202048 ventes signées dans l'ensemble
5 540 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 177 600 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Maisons-Alfort : prix, résidences et calendrier de sortie
63 résidences de Maisons-Alfort sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 39 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Maisons-Alfort
1 253
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Maisons-Alfort dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
63
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Maisons-Alfort, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
270 640 €
prix médian de 31 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 397 000 €
Sorties en 2026
197
logements de 8 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Maisons-Alfort
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 36 | 6 007 €/m² | 138 375 € |
| T2 | 31 | 6 516 €/m² | 270 640 € |
| T3 | 75 | 6 371 €/m² | 397 000 € |
| T4 | 45 | 6 236 €/m² | 523 876 € |
| T5+ | 10 | 5 351 €/m² | 630 500 € |
Prix médians de 197 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Maisons-Alfort, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Maisons-Alfort est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Maisons-Alfort
1 à 50 sur 61, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2013 · 74 logements
Jaurès Belfort
Sortie 202243 ventes signées
4 065 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 191 000 €
Livrée en 2015 · 106 logements
La Résidence du Château
Sortie 202433 ventes signées
6 667 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 297 175 €
Livrée en 2020 · 87 logements
Du 18 Juin 1940
Sortie 202928 ventes signées
4 237 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 270 640 €
Livrée en 2014 · 95 logements
Greenway
Sortie 202326 ventes signées
6 667 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 295 000 €
Livrée en 2016 · 126 logements
Résidence Dialogue
Sortie 202522 ventes signées
6 403 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 326 300 €
Livrée en 2015 · 50 logements
151/153 Rue Jean Jaurès
Sortie 202420 ventes signées
5 076 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2019 · 206 logements
L'Absolue
Sortie 202819 ventes signées
6 722 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 332 225 €
Livrée en 2015 · 32 logements
Villa Simon
Sortie 202413 ventes signées
7 415 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 257 070 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 13 rue de Bordeaux 94700 Maisons Alfort | 2012 | 2021 | 6 291 €/m² | 12 partagées |
| 9 rue Alexandre Maisons Alfort | 2014 | 2023 | 4 707 €/m² | 11 |
| Résidence Mansio Etudiants Chercheurs Vol 3 · Villa Mansio 2 bâtiments | 2019 | 2028 | 6 915 €/m² | 9 ensemble |
| Général Leclerc 171 Av du 94700 | 2015 | 2024 | 6 857 €/m² | 9 |
| Dyade | 2018 | 2027 | 7 515 €/m² | 8 |
| Marne en Ville | 2013 | 2022 | 6 461 €/m² | 8 |
| 129-131 et 133 Avenue Gambetta - Maisons-Alfort | 2024 | 2033 | 6 494 €/m² | 7 |
| Le Metropolitan | 2014 | 2023 | 5 887 €/m² | 7 |
| Résidence Claude Debussy | 2015 | 2024 | 6 236 €/m² | 6 |
| Villa Gabriel | 2021 | 2030 | 8 433 €/m² | 6 |
| 5 rue Pasteur | 2018 | 2027 | 6 270 €/m² | 6 |
| Dona Rosa | 2014 | 2023 | 3 913 €/m² | 5 |
| Villa Debussy | 2014 | 2023 | 6 204 €/m² | 5 |
| Royal Mansart Bâtiment D, H et I | 2017 | 2026 | 7 227 €/m² | 5 |
| 35 Pierre Semard | 2017 | 2026 | 6 194 €/m² | 5 |
| Syndic de Cop 6 Rue de Reims | 2013 | 2022 | 6 011 €/m² | 5 |
| Villa Fragonard | 2018 | 2027 | 6 984 €/m² | 4 |
| 35 avenue Clémenceau - Maisons-Alfort | 2025 | 2034 | 6 634 €/m² | 4 |
| 179 avenue Gambetta - Maisons-Alfort | 2023 | 2032 | 7 218 €/m² | 4 |
| Villa Jules Ferry | 2018 | 2027 | 5 187 €/m² | 4 |
| Villa Messina | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 4 |
| 30 rue Maurice Lissac | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 4 |
| 17-19 Rue J-P Timbaud | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 4 |
| Les Raphaels | 2017 | 2026 | 7 200 €/m² | 3 |
| Résidence Nature | 2017 | 2026 | 7 221 €/m² | 2 |
| 30 rue Ernest Renan | 2025 | 2034 | 7 621 €/m² | 2 |
| 202 rue Jean Jaurès | 2025 | 2034 | 4 584 €/m² | 2 |
| Copropriété du 35 Rue de Bordeaux | 2022 | 2031 | 4 716 €/m² | 2 |
| La Gentiane | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 18 rue Maréchal de Lattre de Tassigny | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 43 rue de Vincennes | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 82 rue Raspail | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 61-69 Av Gambetta 1b Rue Georgenthum | 2022 | 2031 | 6 577 €/m² | 1 |
| 9 rue Ulysse Benne | 2014 | 2023 | 6 000 €/m² | 1 |
| 42 rue Bourgelat | 2015 | 2024 | 6 219 €/m² | 1 |
| Résidence Terrea | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 56.66 Ave de la République | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Esprit 30 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Premier Art | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence l'Eloge | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Boulmier | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Maisons-Alfort
- 2020125 logements · 2 résidences
- 202117 logements · 1 résidence
- 2022104 logements · 4 résidences
- 2023354 logements · 9 résidences
- 2024247 logements · 7 résidences
- 2025143 logements · 3 résidences
- 2026197 logements · 8 résidences
- 202785 logements · 4 résidences
- 2028719 logements · 7 résidences
- 202994 logements · 3 résidences
- 203015 logements · 1 résidence
- 203171 logements · 2 résidences
- 2032217 logements · 3 résidences
- 203366 logements · 3 résidences
- 2034277 logements · 6 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.