Fontaine · Isère
13 Eluard
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 1971, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 36 500 et 80 000 €, un T3 à 89 800 €, les T4 entre 90 000 et 157 380 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | T4 | 76 m² | 157 380 € | 2 071 €/m² |
| février 2025 | T4 | 76 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 66 m² | 89 800 € | 1 361 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 26 m² | 41 000 € | 1 577 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 26 m² | 36 500 € | 1 404 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 26 m² | 80 000 € | 3 077 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 26 m² | 48 000 € | 1 846 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 972 €/m², Fontaine à 1 845 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 972 €/m² en 2025 | 39 | + 2 % |
| Fontaine | 1 845 €/m² en 2025 | 212 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
4 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
30 lots dont 15 logements, syndic professionnel (Immo De France Rhone Alpes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0640896
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026