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Vendre un appartement Pinel à Fontaine : prix, résidences et calendrier de sortie
32 résidences de Fontaine sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 17 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Fontaine dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Fontaine
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 3 039 €/m² | 104 210 € |
| T2 | 20 | 3 254 €/m² | 138 490 € |
| T3 | 44 | 3 054 €/m² | 198 585 € |
| T4 | 17 | 3 018 €/m² | 242 050 € |
| T5+ | 2 | 2 259 €/m² | 276 329 € |
Prix médians de 87 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Fontaine, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Fontaine est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Fontaine
1 à 31 sur 31, de la plus vendue à la moins vendueL'Opus Verde
Le Factory
Carré Vercors
Opale
Parc Étoiles
Les Terrasses du Vercors
Esprit Nature
Plein Sud
Les Odelias
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Petit Pino | 2017 | 2026 | 2 838 €/m² | 7 |
| La Grande Sure - Ms180271 | 2015 | 2024 | 2 872 €/m² | 7 |
| Ferme de l'Abbaye | 2022 | 2031 | 3 524 €/m² | 6 |
| Les Balcons d'Ambroise | 2017 | 2026 | 3 430 €/m² | 6 |
| La Gelinotte | 2013 | 2022 | 2 538 €/m² | 6 |
| Copropriété 90 et 90bis Avenue du Vercors | 2016 | 2025 | 3 076 €/m² | 5 |
| Vercors 9 | 2013 | 2022 | 2 682 €/m² | 5 |
| Les Jardins du Magnolia | 2017 | 2026 | 3 289 €/m² | 5 |
| Le Pastel | 2018 | 2027 | 3 515 €/m² | 4 |
| L'Alliance | 2013 | 2022 | 2 202 €/m² | 4 |
| 4 rue Antoine Polotti | 2021 | 2030 | 3 873 €/m² | 3 |
| L' Estate - Ms157237 | 2017 | 2026 | 3 106 €/m² | 2 |
| Vertcors Horizon Bâtiment 2-Montée D- Volume 1 · Cote Sud 2 bâtiments | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 ensemble |
| Copropriété 57, 57 Bis et 57 Ter Quai du Drac | 2011 | 2020 | 2 159 €/m² | 1 |
| 18a rue Paul Vaillant Couturier | 2024 | 2033 | 1 481 €/m² | 1 |
| Le Creuset | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de Bacchus | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété 37 Avenue Jean Jaurès | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 20 rue d'Alpignano | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Possibilis | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Annaval | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Tannerie | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Fontaine
- 202074 logements · 2 résidences
- 2022146 logements · 6 résidences
- 202314 logements · 1 résidence
- 20246 logements · 1 résidence
- 202561 logements · 5 résidences
- 2026123 logements · 7 résidences
- 202755 logements · 2 résidences
- 20291 logements · 1 résidence
- 20307 logements · 2 résidences
- 203185 logements · 3 résidences
- 203324 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.