Saint Mande · Val-de-Marne
17 rue Paul Bert
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 1860, dont 13 depuis 2022. Les T1 entre 128 000 et 215 000 €, les T2 entre 340 000 et 589 700 €, les T3 entre 365 000 et 585 000 €, un T4 à 800 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 58 m² | 589 700 € | 10 167 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 14 m² | 128 000 € | 9 143 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 18 m² | 164 000 € | 9 111 €/m² |
| février 2024 | T2 | 48 m² | 462 750 € | 9 641 €/m² |
| février 2024 | T4 | 95 m² | 800 000 € | 8 421 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 63 m² | 565 000 € | 8 968 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 20 m² | 178 000 € | 8 900 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 40 m² | 365 000 € | 9 125 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 42 m² | 340 000 € | 8 095 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 50 m² | 459 000 € | 9 180 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 68 m² | 569 950 € | 8 382 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 23 m² | 215 000 € | 9 348 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 60 m² | 585 000 € | 9 750 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 8 600 €/m², Saint Mande à 8 557 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 8 600 €/m² en 2025 | 49 | + 2 % |
| Saint Mande | 8 557 €/m² en 2025 | 298 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
2 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
74 lots dont 46 logements et 7 stationnements, syndic professionnel (Reflet Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5836903
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026