Vincennes · Val-de-Marne
35 Midi
- Syndicat Des Eaux D Ile De France
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
5 reventes. Les T3 entre 350 000 et 520 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2020 | T3 | 51 m² | 520 000 € | 10 196 €/m² |
| octobre 2019 | T3 | 42 m² | 350 000 € | 8 333 €/m² |
| octobre 2018 | appartement | 55 m² | 520 000 € | 9 455 €/m² |
| septembre 2017 | appartement | 48 m² | 302 000 € | 6 292 €/m² |
| juillet 2014 | appartement | 51 m² | 375 000 € | 7 353 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 9 220 €/m², Vincennes à 8 594 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 9 220 €/m² en 2025 | 51 | − 6 % |
| Vincennes | 8 594 €/m² en 2025 | 743 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Passages de la Fontaine (à 180 m) termine son engagement en 2026, 6 rue du Midi en 2036, Vincennes(94300) 36 Avenue de la République en 2022, 106 Fontenay en 2022, Villa les Peupliers en 2035.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 40 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
44 lots dont 19 logements, syndic professionnel (Societe Lapostolle Sarl), construite par Syndicat Des Eaux D Ile De France. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4513776
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à 35 Midi. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
Trouver ma résidence