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Var

180 rue Hector Berlioz

livrée en 2014 · 2 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
  • Scellier
Prix des appartements revendus
3 650 €/m²
2 ventes réelles dans la résidence depuis 2014, connues jusqu'à fin 2025
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2023 autour
36
dans 2 résidences à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

2 reventes depuis la livraison en 2014, dont 1 depuis 2022. Un T4 à 480 000 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
juillet 2023T495 m²480 000 €5 053 €/m²

1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le quartier se vend 3 923 €/m², La commune à 4 161 €/m². Les prix ont monté de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.

2 6953 4314 167 €/m²20192020202120222023202420253 9234 161€/m²2 6953 4314 16720192020202120222023202420253 9234 161
Le quartier La commune
CerclePrix médianVentesSur un an
Le quartier3 923 €/m² en 202537+ 4 %
La commune4 161 €/m² en 2025107+ 6 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Terre d'Opale (à 190 m) termine son engagement en 2022, Le Phénix en 2023 comme ici, 103 rue Pierre de Coubertin en 2024, Le Clos Jardin en 2025, 96, Avenue Général Brosset en 2024.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Potentiel radon significatif
  • Sols argileux : exposition moyenne
  • Territoire à risque d'inondation
  • 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.

24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

2 lots dont 2 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AI2327369

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2023la plupart
  2. 9 ans2026
  3. 12 ans2029

Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026