Sète · Hérault
22 ter rue Baudin
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
53 reventes depuis la livraison en 1956, dont 17 depuis 2022. Les T2 entre 56 000 et 133 400 €, les T3 entre 102 500 et 180 000 €, les T4 entre 66 000 et 174 550 €, les T5+ entre 115 000 et 143 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T4 | 64 m² | 66 000 € | 1 031 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 68 m² | 174 550 € | 2 567 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 73 m² | 143 000 € | 1 959 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 51 m² | 157 000 € | 3 078 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 38 m² | 56 000 € | 1 474 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 68 m² | 97 000 € | 1 426 €/m² |
| août 2023 | T4 | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| juillet 2023 | T5+ | 73 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 57 m² | 128 000 € | 2 246 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 68 m² | 137 500 € | 2 022 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 42 m² | 89 000 € | 2 119 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 68 m² | 155 300 € | 2 284 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 69 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 51 m² | 102 500 € | 2 010 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 43 m² | 133 400 € | 3 102 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 68 m² | 93 000 € | 1 368 €/m² |
36 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 285 €/m², Sète à 3 438 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 285 €/m² en 2025 | 75 | − 1 % |
| Sète | 3 438 €/m² en 2025 | 910 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
10 lots dont 10 logements, syndic professionnel (Agence 34 Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2903128
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026