Saint-Mandé · Val-de-Marne
3 avenue Alphand
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 1914, dont 5 depuis 2022. Un T2 à 227 500 €, les T3 entre 297 600 et 430 080 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 53 m² | 350 000 € | 6 604 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 54 m² | 297 600 € | 5 511 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 48 m² | 430 080 € | 8 960 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 56 m² | 425 000 € | 7 589 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 32 m² | 227 500 € | 7 109 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 7 691 €/m², Saint-Mandé à 8 557 €/m². Les prix ont baissé de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 7 691 €/m² en 2025 | 47 | − 10 % |
| Saint-Mandé | 8 557 €/m² en 2025 | 298 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
47 lots dont 17 logements, syndic professionnel (Isambert Arago Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF0097048
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026