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Vendre un appartement Pinel à Vincennes : prix, résidences et calendrier de sortie
33 résidences de Vincennes sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 21 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Vincennes dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Vincennes
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 6 | 8 766 €/m² | 242 500 € |
| T2 | 14 | 10 026 €/m² | 453 575 € |
| T3 | 5 | 11 066 €/m² | 630 000 € |
| T4 | 7 | 11 176 €/m² | 963 000 € |
| T5+ | 3 | 11 756 €/m² | 1 300 000 € |
Prix médians de 35 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Vincennes, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Vincennes est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Vincennes
1 à 33 sur 33, de la plus vendue à la moins vendue7/9 Rue Georges Huchon - 94300 Vincennes
6 rue du Midi
111 rue de la Jarry
4 Daumesnil
45 rue de la Liberté 94300 Vincennes
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
106 Fontenay
84 rue de Fontenay
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
24 Jean Moulin
Les Passages de la Fontaine
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 98 rue de Montreuil A Vincennes | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 4 |
| Villa les Peupliers | 2026 | 2035 | 26 389 €/m² | 3 |
| Sdc214 Rue Diderot | 2021 | 2030 | 8 200 €/m² | 3 |
| 24 avenue de Vorges Vincennes | 2021 | 2030 | 12 660 €/m² | 2 |
| 5 rue Dohis | 2023 | 2032 | 11 200 €/m² | 1 |
| 33 rue de Fontenay | 2021 | 2030 | 9 021 €/m² | 1 |
| 70 rue de Strasbourg | 2011 | 2020 | 6 842 €/m² | 1 |
| 6 Bienfaisance | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 58 rue des Laitières 94300 Vincennes | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 2 et 4 Avenue Paul Deroulede | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3 Renon Vincennes | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 30 Mirabeau | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 111 rue Defrance | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 52 rue de la Prevoyance A Vincennes (94300) | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 22 bis rue Anatole France À Vincennes | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Tivoli | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence « le Carré d'Or » | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Vincennes Bois | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 27 Heitz | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 172 rue Diderot | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Emilia | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 128 rue de Montreuil A Vincennes | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Vincennes(94300) 36 Avenue de la République | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Brossolette | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Vincennes
- 202018 logements · 2 résidences
- 202224 logements · 2 résidences
- 202366 logements · 3 résidences
- 202476 logements · 2 résidences
- 202510 logements · 1 résidence
- 202629 logements · 1 résidence
- 20274 logements · 1 résidence
- 202869 logements · 5 résidences
- 202914 logements · 1 résidence
- 203079 logements · 7 résidences
- 203257 logements · 3 résidences
- 203326 logements · 1 résidence
- 203414 logements · 1 résidence
- 20357 logements · 1 résidence
- 203667 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.