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Essonne

48 - 48 Bis Rue du Four À Pain À Longjumeau (91)

48 rue du Four a Pain · livrée en 2011 · 2 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
  • Scellier
Prix des appartements revendus
2 000 €/m²
1 vente réelle dans la résidence depuis 2021, connues jusqu'à fin 2025
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2020 autour
6
dans 1 résidence à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

1 revente depuis la livraison en 2011. Un T3 à 100 000 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
août 2021T350 m²100 000 €2 000 €/m²

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

La commune se vend 2 637 €/m². Les prix ont baissé de 12 % à la commune entre 2022 et 2025.

2 5002 7472 994 €/m²20192020202120222023202420252 637€/m²2 5002 7472 99420192020202120222023202420252 637
La commune
CerclePrix médianVentesSur un an
La commune2 637 €/m² en 2025152+ 1 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

2 rue de la Chevauchee (à 1,1 km) termine son engagement en 2020 comme ici, Parc du Château - Villas 1 & 2 en 2024, 22 rue Pasteur Longjumeau en 2024, Le Clos des Bruyères en 2023, Les Villas du Parc en 2022.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sols argileux : exposition moyenne
  • 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.

25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

2 lots dont 2 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AH0694190

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2020la plupart
  2. 9 ans2023
  3. 12 ans2026

Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026