Rodez · Aveyron
5 Bld de la République
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1966, dont 5 depuis 2022. Un T1 à 65 000 €, les T2 entre 120 000 et 151 000 €, les T3 entre 229 000 et 240 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2024 | T1 | 29 m² | 65 000 € | 2 241 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 90 m² | 229 000 € | 2 544 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 60 m² | 151 000 € | 2 517 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 085 €/m², Rodez à 2 074 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 085 €/m² en 2025 | 37 | − 3 % |
| Rodez | 2 074 €/m² en 2025 | 426 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
29 lots dont 9 logements et 1 stationnement, syndic professionnel (Foch Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA7190887
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026