Saint Mande · Val-de-Marne
5 rue Eugene Ringuet
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
34 reventes depuis la livraison en 1931, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 13 000 et 360 000 €, un T3 à 549 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T2 | 41 m² | 359 000 € | 8 756 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 45 m² | 284 800 € | 6 329 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 41 m² | 316 000 € | 7 707 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 48 m² | 360 000 € | 7 500 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 42 m² | 290 000 € | 6 905 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 41 m² | 250 000 € | 6 098 €/m² |
| août 2022 | T2 | 60 m² | 13 000 € | 217 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 52 m² | 549 000 € | 10 558 €/m² |
26 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 8 600 €/m², Saint Mande à 8 557 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 8 600 €/m² en 2025 | 49 | + 2 % |
| Saint Mande | 8 557 €/m² en 2025 | 298 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
2 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
21 lots dont 20 logements, syndic professionnel (Cabinet Dumoulin). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3015310
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026