Saint-Denis · Seine-Saint-Denis
5guesde
- Syndic professionnel
- DPE D à F
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1960, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 145 500 €, les T2 entre 108 000 et 182 100 €, un T3 à 220 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 46 m² | 108 000 € | 2 348 €/m² |
| février 2024 | T2 | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 46 m² | 182 100 € | 3 959 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 50 m² | 166 000 € | 3 320 €/m² |
| février 2023 | T3 | 56 m² | 220 000 € | 3 929 €/m² |
| février 2022 | T1 | 37 m² | 145 500 € | 3 932 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 152 €/m², le secteur 93200 à 3 887 €/m², Saint-Denis à 3 911 €/m². Les prix ont baissé de 27 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 152 €/m² en 2025 | 39 | − 10 % |
| Le secteur 93200 | 3 887 €/m² en 2025 | 511 | stable |
| Saint-Denis | 3 911 €/m² en 2025 | 742 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
86 lots dont 33 logements et 20 stationnements, syndic professionnel (Coysevox Actisyndic). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE4025946
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026