Saint Denis · Seine-Saint-Denis
6 rue Aubert
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 1900, dont 4 depuis 2022. Les T2 entre 20 000 et 167 000 €, un T3 à 203 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | T2 | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 31 m² | 167 000 € | 5 387 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 30 m² | 203 500 € | 6 783 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 072 €/m², le secteur 93200 à 3 887 €/m², Saint Denis à 3 911 €/m². Les prix ont baissé de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 072 €/m² en 2025 | 28 | − 5 % |
| Le secteur 93200 | 3 887 €/m² en 2025 | 511 | stable |
| Saint Denis | 3 911 €/m² en 2025 | 742 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 41 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
16 lots dont 7 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC3147329
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026