Bourges · Cher
67 rue Edouard Vaillant
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 1977, dont 7 depuis 2022. Les T2 entre 60 000 et 100 000 €, un T3 à 85 000 €, un T4 à 113 000 €, les T5+ entre 76 000 et 100 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 51 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² |
| juillet 2025 | T5+ | 107 m² | 100 000 € | 935 €/m² |
| mars 2025 | T5+ | 107 m² | 93 400 € | 873 €/m² |
| février 2025 | T4 | 71 m² | 113 000 € | 1 592 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 71 m² | 85 000 € | 1 197 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² |
| juin 2022 | T5+ | 84 m² | 76 000 € | 905 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 623 €/m², Bourges à 1 613 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 623 €/m² en 2025 | 47 | + 6 % |
| Bourges | 1 613 €/m² en 2025 | 474 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 18 cavités souterraines à moins de 500 m
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
67 lots dont 25 logements et 18 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD3774163
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026