Dax · Landes
8 rue Bernard Palissy
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
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Ce qui s'est vendu ici
3 reventes depuis la livraison en 2013. Un T2 à 102 514 €, un T3 à 132 400 €, un T5+ à 207 380 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2021 | T5+ | 114 m² | 207 380 € | 1 819 €/m² |
| juin 2021 | T3 | 54 m² | 132 400 € | 2 452 €/m² |
| août 2020 | T2 | 25 m² | 102 514 € | 4 101 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 386 €/m², Dax à 2 547 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 386 €/m² en 2025 | 42 | + 12 % |
| Dax | 2 547 €/m² en 2025 | 351 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Allée des Baignots (à 190 m) termine son engagement en 2023, La Palmeraie en 2026, Hôtel de l'Europe en 2026, Sevillanne en 2025, 13 rue de Borda en 2022 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, sols argileux peu exposés.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
3 lots dont 3 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG2597706
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026