Tours · Indre-et-Loire
8240 - Ledru Rollin
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
38 reventes depuis la livraison en 1970, dont 16 depuis 2022. Les T1 entre 22 000 et 87 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 25 m² | 69 000 € | 2 760 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 27 m² | 75 000 € | 2 778 €/m² |
| février 2025 | T1 | 25 m² | 87 000 € | 3 480 €/m² |
| février 2025 | T1 | 25 m² | 62 000 € | 2 480 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 18 m² | 67 536 € | 3 752 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 27 m² | 70 000 € | 2 593 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 22 m² | 72 000 € | 3 273 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 25 m² | 75 000 € | 3 000 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 22 m² | 72 200 € | 3 282 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 25 m² | 22 000 € | 880 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 22 m² | 78 000 € | 3 545 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 22 m² | 85 000 € | 3 864 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 22 m² | 84 425 € | 3 838 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 25 m² | 77 300 € | 3 092 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 22 m² | 76 000 € | 3 455 €/m² |
22 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 051 €/m², le secteur 37000 à 2 974 €/m², Tours à 2 831 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 051 €/m² en 2025 | 40 | + 3 % |
| Le secteur 37000 | 2 974 €/m² en 2025 | 986 | + 2 % |
| Tours | 2 831 €/m² en 2025 | 1 697 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
27 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
94 lots dont 58 logements et 36 stationnements, syndic professionnel (Citya Beranger). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3699345
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026