Bruges · Gironde
Adagio
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 2011, dont 7 depuis 2022. Un T2 à 175 450 €, les T3 entre 220 000 et 260 000 €, un T4 à 360 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T2 | 47 m² | 175 450 € | 3 733 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 64 m² | 252 000 € | 3 938 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 62 m² | 248 434 € | 4 007 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 88 m² | 360 000 € | 4 091 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 68 m² | 260 000 € | 3 824 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 566 €/m², Bruges à 3 475 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 566 €/m² en 2025 | 40 | + 5 % |
| Bruges | 3 475 €/m² en 2025 | 195 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Flor Sens (à 160 m) termine son engagement en 2024, La Combe en 2023, Les Verges de Tasta C en 2023, Les Vergers du Tasta (a+b+s) en 2023, Claudeville - Ms177989 en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
79 lots dont 27 logements et 52 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD3655362
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026