Cugnaux · Haute-Garonne
Amasis
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 2010, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 82 930 et 130 000 €, les T3 entre 137 000 et 164 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 41 m² | 92 000 € | 2 244 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 58 m² | 143 000 € | 2 466 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 56 m² | 164 500 € | 2 938 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 63 m² | 137 000 € | 2 175 €/m² |
| février 2023 | T2 | 43 m² | 82 930 € | 1 929 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 43 m² | 115 000 € | 2 674 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 58 m² | 139 000 € | 2 397 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 616 €/m², Cugnaux à 2 591 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 616 €/m² en 2025 | 48 | + 6 % |
| Cugnaux | 2 591 €/m² en 2025 | 137 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Carré Saint Laurent (à 600 m) termine son engagement en 2022, Résidence du Comminges en 2022, Aqua Tolosane en 2023, Le Hameau de la Cressonniere en 2023, Syndic le Limousin en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
94 lots dont 32 logements et 60 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Sitea). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1403922
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026