Ville
Vendre un appartement Pinel à Cugnaux : prix, résidences et calendrier de sortie
79 résidences de Cugnaux sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 59 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Cugnaux dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Cugnaux
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 3 101 €/m² | 77 525 € |
| T2 | 16 | 2 907 €/m² | 123 500 € |
| T3 | 36 | 2 686 €/m² | 170 750 € |
| T4 | 16 | 2 928 €/m² | 258 950 € |
Prix médians de 70 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Cugnaux, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Cugnaux est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Cugnaux
1 à 50 sur 75, de la plus vendue à la moins venduePre Fleuri
Les Jardins d'Amaryllis
Villas Jasmin
Résidence le Triolet
Le Chene
Résidence Atondoa
Clos Amandine
Résidence l'Intempor'L - Lot 2 [abc]
Domaine Tolosan Bâtiment B
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Coeur de Ville | 2015 | 2024 | 2 765 €/m² | 5 |
| Le Parc d'Olea Bâtiments Abcd | 2023 | 2032 | 2 710 €/m² | 4 |
| Villa Marithe | 2011 | 2020 | 2 544 €/m² | 4 |
| Résidence du Comminges | 2013 | 2022 | 2 678 €/m² | 4 |
| Parc du Barry | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 4 partagées |
| Résidence Villa O Centre | 2022 | 2031 | 3 678 €/m² | 3 |
| Le Parc de Montesquieu | 2020 | 2029 | 3 194 €/m² | 2 |
| Krysalis | 2023 | 2032 | 3 738 €/m² | 2 |
| Le Clos du Petit Barry | 2019 | 2028 | 3 291 €/m² | 2 |
| La Vie Vieille | 2014 | 2023 | 2 638 €/m² | 2 |
| Résidence Francazal | 2021 | 2030 | 2 633 €/m² | 2 |
| 23 rue Mozart | 2019 | 2028 | 2 471 €/m² | 2 |
| Carré Saint Laurent | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 2 partagées |
| Syndic Copropriété 36 Chemin de la Cassagnère | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Pavillon Ocre | 2018 | 2027 | 2 474 €/m² | 1 |
| Les Jardins d'Elodie | 2019 | 2028 | 2 711 €/m² | 1 |
| Le Parc d'Olea Bâtiments Ef | 2018 | 2027 | 2 833 €/m² | 1 |
| Les Carrés Saint Laurent | 2016 | 2025 | 2 940 €/m² | 1 |
| Le Pre Vicinal | 2024 | 2033 | 2 373 €/m² | 1 |
| Copropriété 67bis Route de Plaisance Cugnaux | 2011 | 2020 | 2 915 €/m² | 1 |
| Les Caprices de Jade | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Le Domaine de la Ramee | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 43 rue du Verdun · 43 rue de Verdun 2 bâtiments | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 ensemble |
| Mosaic | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Carré Tolosan | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Green Avenue | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de Serena | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Vimona | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence les 4 As | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clairbois | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Coeur Occitan | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cote Lac 2 bâtiments | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Jardin de la Ramee A-B | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété 13 Bis Rue des Troubadours | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Aeriana | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Acacia | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Entrevues | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| New Art | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Villas des Oliviers | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Allée d'Élyssia | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Demeures de la Ramee | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Cugnaux
- 202029 logements · 2 résidences
- 2021118 logements · 4 résidences
- 202294 logements · 4 résidences
- 202344 logements · 3 résidences
- 2024146 logements · 5 résidences
- 2025148 logements · 4 résidences
- 202632 logements · 4 résidences
- 2027336 logements · 13 résidences
- 2028259 logements · 13 résidences
- 2029193 logements · 5 résidences
- 2030160 logements · 5 résidences
- 2031190 logements · 6 résidences
- 2032435 logements · 8 résidences
- 20332 logements · 1 résidence
- 203424 logements · 1 résidence
- 203668 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.