Rodez · Aveyron
Azalees
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 2007, dont 4 depuis 2022. Un T2 à 74 000 €, un T3 à 140 000 €, un T4 à 175 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 62 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 40 m² | 74 000 € | 1 850 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Rodez se vend 2 074 €/m². Les prix sont stables à Rodez depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Rodez | 2 074 €/m² en 2025 | 426 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
11-13 Avenue Amans Rodat (à 2,3 km) termine son engagement en 2020.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
44 lots dont 17 logements et 26 stationnements, syndic professionnel (Rodez Agence). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3471042
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026