Alpes-Maritimes
Azure'O
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 2013, dont 11 depuis 2022. Les T2 entre 200 000 et 262 000 €, les T3 entre 261 000 et 300 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 63 m² | 279 000 € | 4 429 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 64 m² | 261 000 € | 4 078 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 48 m² | 212 000 € | 4 417 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 44 m² | 200 000 € | 4 545 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 63 m² | 300 000 € | 4 762 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 44 m² | 227 000 € | 5 159 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 48 m² | 230 000 € | 4 792 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 64 m² | 272 000 € | 4 250 €/m² |
| août 2022 | T2 | 44 m² | 262 000 € | 5 955 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 65 m² | 265 000 € | 4 077 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 500 €/m², La commune à 3 989 €/m². Les prix ont monté de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 500 €/m² en 2025 | 57 | + 13 % |
| La commune | 3 989 €/m² en 2025 | 924 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Copropriété le Clos des Pins (à 830 m) termine son engagement en 2026, 2 avenue Victor Hugo en 2026, Le Clos Eden en 2026, Clos Emeraude en 2024, 5 chemin de Garibondy en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
105 lots dont 43 logements et 62 stationnements, syndic professionnel (Heraclimmo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3783727
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026