Bayonne · Pyrénées-Atlantiques
Basoa
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
55 reventes depuis la livraison en 2011, dont 48 depuis 2022. Les T2 entre 130 000 et 199 000 €, les T3 entre 170 000 et 253 420 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 43 m² | 160 000 € | 3 721 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 60 m² | 192 000 € | 3 200 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 64 m² | 241 000 € | 3 766 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 60 m² | 253 420 € | 4 224 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 55 m² | 199 000 € | 3 618 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 64 m² | 235 000 € | 3 672 €/m² |
| février 2025 | T3 | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 46 m² | 190 611 € | 4 144 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 64 m² | 194 000 € | 3 031 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 43 m² | 161 000 € | 3 744 €/m² |
| août 2024 | T3 | 59 m² | 170 000 € | 2 881 €/m² |
| août 2024 | T3 | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² |
| août 2024 | T2 | 43 m² | 172 650 € | 4 015 €/m² |
| août 2024 | T3 | 65 m² | 199 000 € | 3 062 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 60 m² | 199 000 € | 3 317 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 60 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 42 m² | 194 160 € | 4 623 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 49 m² | 160 000 € | 3 265 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
35 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 983 €/m², Bayonne à 4 000 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 983 €/m² en 2025 | 73 | + 5 % |
| Bayonne | 4 000 €/m² en 2025 | 764 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Estrella Bât D (à 70 m) termine son engagement en 2023, Estrella Bât A/b en 2022, 3-5 Rue de la Barthe en 2023, Domaine d'Atea en 2024, Le Clos Ostargi en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
189 lots dont 121 logements et 28 stationnements, syndic professionnel (Elyade Services Immobiliers). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8735888
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026