Caen · Calvados
Beausoleil Hastings
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1972, dont 6 depuis 2022. Les T3 entre 119 000 et 172 000 €, les T5+ entre 300 000 et 540 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 56 m² | 172 000 € | 3 071 €/m² |
| avril 2025 | T5+ | 153 m² | 540 000 € | 3 529 €/m² |
| mars 2025 | T5+ | 163 m² | 360 000 € | 2 209 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 51 m² | 119 000 € | 2 333 €/m² |
| octobre 2022 | T5+ | 133 m² | 300 000 € | 2 256 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 144 €/m², Caen à 2 975 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 144 €/m² en 2025 | 40 | + 6 % |
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
84 lots dont 29 logements et 25 stationnements, syndic professionnel (Caen Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8927949
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026