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Challans · Vendée

Belle Demeure

4 Du Petit Bois · livrée en 2013 · 14 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
  • Scellier
  • Syndic professionnel
  • DPE C
Prix des appartements revendus
3 409 €/m²
1 vente réelle dans la résidence depuis 2014, connues jusqu'à fin 2025
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2022 autour
7
dans 1 résidence à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

1 revente depuis la livraison en 2013.

DateTypeSurfacePrix€/m²
septembre 2014appartement88 m²300 000 €3 409 €/m²

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Challans se vend 2 705 €/m². Les prix ont monté de 9 % à Challans entre 2022 et 2025.

1 9842 3452 705 €/m²20192020202120222023202420252 705€/m²1 9842 3452 70520192020202120222023202420252 705
Challans
CerclePrix médianVentesSur un an
Challans2 705 €/m² en 202561+ 8 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Résidence 7 Bd Clémenceau (à 150 m) termine son engagement en 2024, Le Clos des Lavandes en 2022 comme ici, Saint Antoine en 2023, Champ de Foire 2 en 2025, La Concorde en 2025.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sismicité modérée
  • Potentiel radon moyen
  • Sols argileux : exposition moyenne
  • 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

29 lots dont 14 logements et 15 stationnements, syndic professionnel (Bourneix-Menuet Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AC8808230

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2022la plupart
  2. 9 ans2025
  3. 12 ans2028

Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026