Rodez · Aveyron
Bellevue
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
27 reventes depuis la livraison en 1966, dont 9 depuis 2022. Les T1 entre 12 500 et 15 000 €, un T2 à 60 000 €, les T3 entre 90 700 et 125 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T3 | 62 m² | 122 050 € | 1 969 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 58 m² | 119 050 € | 2 053 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 58 m² | 90 700 € | 1 564 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 62 m² | 94 500 € | 1 524 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 63 m² | 114 000 € | 1 810 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 10 m² | 15 000 € | 1 500 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 58 m² | 125 000 € | 2 155 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 10 m² | 12 500 € | 1 250 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 758 €/m², Rodez à 2 074 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 758 €/m² en 2025 | 56 | − 4 % |
| Rodez | 2 074 €/m² en 2025 | 426 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
86 lots dont 29 logements et 24 stationnements, syndic professionnel (Immobilier 12 Rouergue Agence). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
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Référence au registre des copropriétés : AC5988969
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026