Toulouse · Haute-Garonne
Blagnac
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
51 reventes, dont 18 depuis 2022. Les T3 entre 90 141 et 162 050 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 50 m² | 133 000 € | 2 660 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 45 m² | 121 000 € | 2 689 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 45 m² | 90 141 € | 2 003 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 45 m² | 123 000 € | 2 733 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 50 m² | 125 630 € | 2 513 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 50 m² | 142 000 € | 2 840 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 45 m² | 152 000 € | 3 378 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 48 m² | 106 000 € | 2 208 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 45 m² | 138 800 € | 3 084 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 45 m² | 159 000 € | 3 533 €/m² |
| août 2022 | T3 | 48 m² | 141 969 € | 2 958 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 48 m² | 115 000 € | 2 396 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 48 m² | 98 000 € | 2 042 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 47 m² | 109 950 € | 2 339 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 48 m² | 162 050 € | 3 376 €/m² |
33 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 603 €/m², le secteur 31200 à 2 694 €/m², Toulouse à 3 250 €/m². Les prix ont monté de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 603 €/m² en 2025 | 43 | + 6 % |
| Le secteur 31200 | 2 694 €/m² en 2025 | 1 599 | + 1 % |
| Toulouse | 3 250 €/m² en 2025 | 6 763 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
41 bis rue Franz Schubert (à 120 m) termine son engagement en 2022, 28 route de Blagnac en 2022, Le 63 en 2031, La Tosca en 2025, Miramar 34 en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
50 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
139 lots dont 64 logements et 5 stationnements, syndic professionnel (Immobilier Saphir). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0885590
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Blagnac. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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